成都市住建局修订出台《成都市新建商品房买卖合同网签备案管理办法》,通过明确部门职责、简化备案流程、完善变更注销规定、新增风险管控措施等,全方面提升商品房网签备案服务水平,为开发企业和购房者提供更便捷高效的服务,同时强化购房者权益保障。 成都市近期对商品房网签备案制度进行了全面升级,新出台的《成都市新建商品房买卖合同网签备案管理办法》将给房地产市场带来诸多积极变化。这项新规不仅优化了备案流程,更在保障购房者权益方面做出了重要突破。 网签备案流程全面优化 实现跑一次改革目标 新规的亮点在于大幅简化了备案流程。通过建立全市统一的备案系统,开发企业和购房者能够最终靠多种渠道完成备案手续,真正的完成了网上办、就近办、即时办。对于采用电子签名的合同,系统核验后即可提交备案申请;即便是传统纸质合同,也只需上传关键页面的扫描件。这种互联网+政务服务的模式,将办理时间从原来的数天缩短至即时办结,极大提升了服务效率。 风险管控全面升级 为购房安全加上双保险新规特别增加了风险管控措施,对存在销售风险隐患的项目、抵押登记未获同意的项目,以及进入破产程序的项目,都将暂停网签备案。这一举措犹如给购房
成都全面实施二手房交易资金服务,将自有资金和贷款资金全部纳入范围,并支持公积金贷款与跨行带押过户。这项创新举措将大大降低交易风险,保障买卖双方权益,为成都房地产市场注入新活力。 成都房地产市场迎来重大政策升级。近日,当地住建部门联合多部门推出全新二手房交易资金体系,标志着成都成为全国实现全流程资金与跨行带押过户的城市。 根据《关于我市开展存量房交易贷款资金服务 进一步做好带押过户的通知》,新政策将范围从试点区域扩大至全市范围。不同于以往仅自有资金的做法,新规要求交易中的贷款资金也必须纳入账户。这一变革让二手房买卖更安全可靠,有很大成效避免了资金风险。 值得一提的是,成都此次创新性地解决了跨银行办理带押过户的难题。无论是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款,都能在新政策下实现无缝衔接。多个方面数据显示,试点期间该政策已保障超过12万笔交易安全完成,获得市场广泛认可。 对于普通购房者而言,新政策意味着更低的交易成本和更高的安全保障。买卖双方可以自主选择银行和贷款银行,整个交易流程更加透明规范。随着这项政策的全面落地,成都二手房市场有望迎来新一轮发展机遇。
四川中化锦城置业有限公司近期完成工商信息变更,涉及高管人员调整及经营场所搬迁。原高管付帅已不再担任职务,公司地址由锦江区静沙南路迁至佳宏路96号。此次变更或预示着企业未来的发展战略的调整。 四川中化锦城置业有限公司近期完成工商登记信息变更,引发市场关注。作为四川地区重要的房地产开发企业,其工商信息的调整往往预示着企业发展的策略的变化。 高管团队与经营场所同步调整释放重要信号 根据息显示,该公司高管备案信息发生变更,原高管付帅已不再担任相关职务。与此同时,企业经营场所也从成都市锦江区静沙南路18号2栋19层1908号,变更为同区域的佳宏路96号1层。这种高管团队与经营场所同步调整的情况,在房地产行业通常意味着企业正在进行战略重组或业务转型。 从企业经营角度来看,办公场所的变更往往伴随着组织架构的调整。值得注意的是,新址仍位于锦江区这一成都核心商圈,表明企业并未改变其区域发展战略。这种在核心区域内进行办公场所调整的做法,可能预示着企业正在优化运营成本,或是为新的业务布局做准备。 工商变更背后:房地产企业战略调整的新动向 在当前房地产市场深度调整的背景下,房企工商信息的变更需要引起足够重视。虽然此
成都人居柳兴置业有限公司近日完成工商信息变更,法定代表人由金蒙变更为魏旭,同时调整了高级管理人员备案。这一变动引发业界对房企内部管理架构调整的关注。 近日,成都人居柳兴置业有限公司工商登记信息出现重要变更,这一调整引发房地产行业对房企内部治理结构的关注。 企业核心管理层重大调整:法定代表人及高管团队完成更替 根据息显示,该公司法定代表人由金蒙变更为魏旭。在高级管理人员备案方面,原经理金蒙和财务负责人叶里蓉的配置,调整为魏旭担任经理,叶里蓉继续留任财务负责人。这种核心管理层的变动往往预示着企业未来的发展战略的调整,值得行业持续关注。 从变更内容来看,此次调整主要集中在管理层人事方面,不涉及股权结构等根本性改变。在房地产行业深度调整的背景下,房企频繁进行管理层优化已成为普遍现象。这种调整既可能是应对市场变化的主动作为,也可能是企业内部治理结构的正常迭代。对于购房者而言,更应关注企业后续的项目开发计划和产品质量保障措施。 此次人事变动反映出成都房地产市场持续调整的态势,房企正在通过优化管理团队来提升运营效率。未来市场表现如何,还需观察这些调整能否真正转化为企业的市场竞争力。
成都市物业事务服务中心公布2025年9月住宅专项维修资金使用情况,通过官方平台实现资金流向透明化,保障业主知情权。市民可通过住建局官网和微信公众号查询详细信息。 近日,成都市物业事务服务中心依据相关法规要求,对2025年9月全市住宅专项维修资金使用情况进行了全面公示。这项公示工作通过成都市住建局官方网站和成都住建微信公众号同步发布,确保信息传播的广泛性和及时性。 《住宅专项维修资金管理办法》明确规定,维修资金的使用情况应当定期向业主公示。成都市此次公示内容包括维修项目、资金使用金额等关键信息,业主可通过点击公示中的图片查看具体详情。这种透明化的管理方式有助于增强业主对物业管理的信任度。 在物业管理领域,维修资金的使用一直是业主关注的重点。成都市通过多渠道公示的方式,让业主能够便捷地了解资金流向,既保障了业主的知情权,也促进了物业服务的规范化。这种公开透明的做法值得其他城市借鉴。
成都市住建局组织召开城市更新系统性培训会议,邀请专家解读政策要点,部署五大重点工作方向,强调要加快项目推进、多元化融资、完善政策体系,推动城市功能提升和民生改善。 近日,成都市住房和城乡建设局举办了一场高规格的城市更新专题培训会,旨在贯彻落实国家政策要求,提升全市城市更新工作水平。会议汇集了政府部门、央企国企及项目实施主体等百余位代表,共同探讨城市更新的实施路径。 科学规划是城市更新成功的关键基础 中国城市规划设计研究院专家深入解析了城市体检方法的应用价值,强调要通过数据驱动发现问题、精准施策。在专项规划编制过程中,需要统筹考虑空间布局、产业升级、文化传承等多重维度。四川省城乡建设研究院专家则重点讲解了项目包装策划的技巧,指出要善于挖掘片区特色,打造差异化竞争优势。 多元化实施机制助力城市高质量发展 会议明确要求加快示范项目建设进度,通过以点带面的方式形成带动效应。在资金筹措方面,既要把握政策窗口争取上级支持,也要创新投融资模式吸引社会资本参与。特别强调要发挥国有资本的引领作用,带动各类市场主体共同参与。随着《办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》的深入实施,成都正
成都多个重点交通项目取得突破性进展,洪河城市更新项目配套道路工程快速推进,天健路长跨线桥正式通车。这些项目将显著改善区域交通状况,预计年底前成都市将打通110条断头路,全省交通线万公里,为城乡融合发展提供有力支撑。 在城市建设进程中,交通基础设施的完善正发挥着越来越关键的作用。当前,成都多个重点交通项目正加速推进,为城市发展注入新的活力。 位于城东的洪河城市更新项目配套道路工程正在紧锣密鼓施工中。这项工程包含1条改造道路和3条新建道路,预计年底前具备通车条件。项目建成后,将显著改善周边约5万居民的出行环境,同时带动区域价值提升。 高新西区的天健路长跨线桥已正式投入使用。这座全长2.56公里的桥梁创新采用了上跨直行+地面平交的立体交通模式,有效缓解了保税区周边的交通压力。据测算,该桥通车后区域通行效率可提升40%以上。 根据规划,到今年底成都市将完成110条断头路的打通工作。这些道路毛细血管的疏通,将进一步完善城市路网体系。与此同时,全省交通网络持续扩容,总里程预计突破45万公里,为城乡要素流动和产业协同发展创造了有利条件。 基础设施建设不仅关乎民生福祉,更
CR450动车组将在成渝中线高铁开展全面测试,时速达400公里,成渝间50。这是中国首条商运时速400公里的高铁线路,将加渝双城经济圈一体化进程,带动区域协同发展,打造中国经济第四极。 首段 被称为全球最快高铁的CR450动车组即将在成渝中线高铁开展全面测试,这一突破性进展将实现成渝两地50。作为中国首条商运时速达400公里的高铁线路,其建设不仅标志着高铁技术的重大突破,更是成渝地区双城经济圈战略实施的重要里程碑。 成渝中线公里时速运营 成渝中线高铁具备得天独厚的条件:首先,成都与重庆之间约300公里的距离恰到好处,既不会因站点过密影响提速效果,又能充分发挥高速优势;其次,线路规划相对平直,虽然需要穿越高山峡谷,但通过修建隧道和架桥等工程手段能够实现理想的路况。此外,现有成渝高铁已接近饱和,日均客流超13.35万人次,高峰时段客座率达百分之百。新线路建成后单向年输送能力将达3200万人次,较现有线路提升百分之四十以上。 加速融合:成渝双城经济圈的战略意义 成渝地区双城经济圈建设是国家重大区域发展的策略,旨在打造带动全国高质量发展的重要增长极。高铁建设将极大促
万科近日以底价竞得成都和徐州三宗优质住宅用地,总成交价超5亿元。其中成都郫都区两宗地块合计3.16亿元,徐州一宗地块2.1325亿元。此次拿地显示房企在重点城市仍保持审慎扩张策略。 房地产龙头企业万科近日在中西部区域完成新一轮土地储备。在成都郫都区,万科以合计3.16亿元的底价成功竞得两宗相邻住宅用地,地块总面积约85亩。与此同时,在华东区域的徐州,万科也以2.1325亿元底价获取一宗面积约50亩的住宅开发用地。 从成交情况来看,三宗地块均以挂牌起始价成交,未出现溢价竞争。这反映出在当前市场环境下,开发商对土地投资保持理性态度。特别是对于万科这样的头部房企,更倾向于通过精准拿地来优化区域布局。 业内人士分析,此次土地获取将进一步完善万科在重点城市的项目储备。成都作为新一线城市,住宅市场需求稳定;而徐州作为淮海经济区中心城市,也具备较好的发展潜力。万科选择此时以底价获取优质地块,既控制了成本风险,又为后续发展预留了空间。
万科近期联合成都润弘投资以3.16亿元底价竞得成都郫都区两宗相邻涉宅用地。数据显示,下半年房企持续在重点城市补仓,前9个月TOP100房企拿地总额同比增长百分之三十六点七。专家指出,房企拿地策略进一步聚焦核心城市优质地块,但需警惕高价地风险。 近期房地产企业在重点城市土地市场表现活跃,万科等头部房企持续加大核心区域土地储备力度。在成都郫都区,万科联合成都润弘投资以总价3.16亿元底价竞得两宗相邻涉宅用地,显示出房企对成都市场的持续看好。 房企拿地策略明显向核心城市优质地块倾斜 从市场数据来看,房企土地投资呈现明显的马太效应。中指研究院数据显示,今年前9个月TOP100房企拿地总额达7278亿元,同比增幅高达百分之三十六点七。这种增长主要来源于核心城市优质地块的集中成交,如杭州主城区一宗宅地经过22轮竞价,最终以百分之十九点九三的溢价率成交。有必要注意一下的是,政府通过调低容积率、减少商业配比等方式优化地块条件,有效提升了土地市场价值。 房企需平衡扩张速度与投资质量 当前土地市场呈现明显的两极分化态势。一方面,核心城市优质地块竞争激烈,央企国企凭借资金优势占据主导地位;另一方面,
